Checkliste - Finden sie den richtigen Immobilienmakler !!

Im Moment unterliegt der Immobilienmakler keinerlei Nachweis einer Kenntnis in fachlicher Hinsicht. Dies und die zum Teil mangelhafte Arbeitsweise führt zu einem im Gegensatz zu anderen Ländern schlechten Image des Makler. Andererseits ist in vielen anderen Bereichen der Finanzdienstleistung eine Transparenz der erbrachten Leistungen bereits in weit größerem Masse gewährleistet. Die beigefügte Liste, zu deren Einhaltung sich die AC Finanzdienstleistung ebenso verpflichtet ist ein Anhaltspunkt für die Bewertung und Nachvollziehbarkeit von Leistungen durch die Immobilienmakler :

- Marktkenntnis des Maklers
- Gute Immobilienspezifische Ausbildung
- Zusammenarbeit mit einer Bank (Bankaushang)
- Ausführliche Besichtigung der Immobilie innen und außen
- Marktwerteinschätzung und ausführliche Erläuterung
- Realistische Preisfindung der Immobilie (evtl. Gutachten)
- Beschaffung aller für den Kauf/Verkauf erforderlichen Unterlagen
- Aufbereitung eines Verkaufsangebotes der Immobilie für ein Expose,
das Internet und Aushang in einer Bank
- Professionelle Bewerbung der Immobilie
- Anwesenheit des Maklers bei jeder Besichtigung
- Begleitung des Verkäufers bei Verhandlungen mit dem Käufer
- Tätigkeitsberichte und Berichterstattung über die Verkaufsaktivitäten
und die Ergebnisse der Besichtigungen
- Gegebenenfalls Anpassung der Marktwerteinschätzung aufgrund der
- Erfahrungen bei Besichtigungen mit Interessenten vor Ort
- Finanzierungscheck der Interessenten abgestimmt auf die Immobilie
- Professionelle Abwicklung bis zum Notartermin
- Eigenes Netzwerk des Immobilienmaklers mit Notar, Rechtsanwalt, Handwerkern
usw. und Weitergabe dieser Kontakte an den Kunden
- Weitere Betreuung des Verkäufers oder Käufers nach dem Notartermin

(diese Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit)